объединить лоджию с детской комнатой, сломав стены между ними;
оформить интерьер лоджии (без сноса стен) в каком-нибудь одном функционале, например, как место для игр, уголок отдыха или развития.

Давайте остановимся на втором варианте – рассмотрим лоджию – как территорию для учебы, взяв в качестве примера мальчика Рому, который сейчас учится в 5-м классе.

Что ему понадобится в уголке для учебы?

письменный стол с возможностью установить на него компьютер, чтобы Роман смог готовить рефераты;
полки для книг и тетрадей первой необходимости, на расстоянии вытянутой руки Ромы;
полки или шкаф с дополнительным материалом для развития – Рома сюда положит свои любимые книги о космосе;
кресло или диван (отдельно от стула возле стола) для кратковременного отдыха – а здесь Роман будет читать о метеоритах и космических кораблях.

Разумеется, лоджия должна быть утеплена и снабжена вентиляцией, чтобы ребенку было комфортно здесь находиться.

Хорошенько продумайте освещение, в идеале установить лампу, бра и люстру. А для защиты от дневного света повесьте шторы и жалюзи.

В ЖК «Новоград-Монино» есть квартиры с двумя лоджиями, и такую недвижимость можно купить в ипотеку с первоначальным взносом 480000 рублей.